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基建維修管理制度
點擊數: 來源:本站原創 發布時間:2015/10/28

一、學校(院)新建改建項目應嚴格按照國家有關法律法規辦理。所有基建維修項目必須遵循:滿足使用功能,節約建設經費,兼顧美觀,確保經費之原則;先預算審核,后組織施工之程序;凡項目就有責任人和工作小組之要求。

二、根據學校(院)年度維修預算或教育、教學、師生生活等的緊急需要,辦公室及時擬定基建維修項目和計劃,做好工程預算。預算應詳細、清楚,明確工料及施工方式,報財務分管領導審批。一萬以上項目須經校(院)長同意簽字??們r超過五萬元的,按規定報市教育局審批。

三、一千元以上的項目由辦公室負責詢價比價,詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄,推出信譽好、質量優、價位低的單位,報分管領導審核、校(院)長審批。

四、一萬元以上五萬元以下的項目采用簡易招標法。學校(院)領導、辦公室、有關部門負責人等組成招標小組。辦公室負責擬定招標書并報校(院)招標小組,召集招標單位(有效競標單位不得少于三家),發放招標書,收齊投標書(投標書必須封存好),提交招標小組開標、評標和定標。參與招標的單位可以由校(院)內教職工推薦,但必須具備相關的施工資質。中標單位應與學校(院)簽訂施工合同。

五、辦公室應加強施工項目質量、進度等的監督管理,并做好督工記錄,發現不符合合同要求的情況應立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案(包括更換材料、改變設計方案等)應與校(院)方協商,并有書面同意意見,否則視作違約,應追究其相應的違約責任。

六、學校(院)項目工作小組要加強對施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀守法。

七、基建維修項目完工后,施工單位應向校(院)方提交完工決算單。學校(院)項目工作小組應對完工項目進行復核驗收。復核必須公平公正,認真負責,做好詳細記錄。復核人員及辦公室主任在完工單上簽字后交校(院)領導審批。

八、學校(院)一般安排在暑期對校舍、設備進行集中維修。辦公室在六月份以前安排好維修計劃及預算,報校(院)領導審批;平時至少每月對校舍、構筑物、水電、通信系統等進行一次檢查,做好臺帳記錄,發現隱患及時報校(院)領導,并采取果斷措施,確保安全;對偶然發生損壞的設施、設備,影響正常使用或有礙觀瞻的,及時維修。

九、施工項目完成后,辦公室負責做好固定資產帳簿增減處理工作。

十、學校(院)高檔儀器設備的維修參照本制度執行。

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